新加坡房租终于跌了！

对于外籍人来说，新加坡最不友好的大概就是房租了。后疫情时代，新加坡房租高涨，许多人1/3甚至一半的薪水都被拿来交了房租。然而最新数据显示，新加坡的公寓房租竟然开始跌了！难道是因为一大波外国人撤离的吗？

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新加坡私人公寓9月租金跌0.5%

房租要回归疫情前了？新加坡私人公寓的租金在9月份环比跌了0.5%，已经连续二个月下跌了！外籍打工人终于笑了，毕竟房租已经涨了2年了！根据房地产网站99.co和SRX发布的数据显示，中央区以外的私人公寓租金跌了1.3%；中央区的中档私人公寓租金跌了0.2%，只有中央区的高档私人公寓租金涨了0.5%。但这不代表房租便宜了，因为和去年同期相比，整体私人公寓的租金还是涨了13.9%。也就是说，虽然这两个月，私人公寓的租金开始跌了，但从整体上来看，依旧是涨的。

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组屋租金年比上涨18.2%

一大波人不租公寓，改租组屋

虽然新加坡私人公寓的房租跌了，但组屋的房租却涨了！和去年同期相比，新加坡组屋租金整体上涨了18.2%。这代表更多租户放弃公寓，改租组屋了，毕竟在同等面积同区域的情况下，组屋的租金可能只是公寓的一半或更少。

现在的公寓房间，没有1500新币绝对租下不来，而旧的组屋可能只需要7-800新币。这导致许多在新加坡打工/留学生的中国人，租不起公寓，改租组屋了。

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受疫情影响的组屋和公寓

都已完工，住户已入住为啥房租开始涨不动了呢？难道要开始跌了吗？疫情期间，一大批正在建造中的组屋、公寓的进度都受到了影响。

那些买了房却迟迟不能入住的人，只好暂时租房子住。而现在，那些被延误的组屋和公寓基本上都已经完工，租房市场的竞争也就没那么大了。另外，房租的涨幅只是放缓了。长远来看，依旧还是在涨的。

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因新加坡房租高涨

一大波人选择回国发展

后疫情时代，新加坡房租高涨，机票却回归到了“百元时代”，这导致逃离新加坡的中国打工人已经越来越多了。

如果说中产还能勉强坚持，那底层劳动力只会更无力。“房租=底薪”，想要赚点饭钱就只能靠加班或者做夜班了。于是一大波人就选择回国发展，这租房的人少了，租金涨幅就放缓了。

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租金水涨船高外派人员吃不消去邻国寻找更廉价房源

这两年，新加坡的租金水涨船高，也已经让一些外国人大感吃不消，离开了新加坡。

比如说从事营销业的33岁德国人贝克尔（化名），2020年来新加坡发展，对这里的办事效率、建筑和绿意留下深刻印象，但是新加坡生活费连年升高，去年他毅然接受减薪，迁往马来西亚吉隆坡。

据说他原本以月租2800新元，在新加坡东部租下有一间卧房的精品公寓单位，每天早晨还会到附近的海边散步。

结果租金一下子涨了30%，网约车的车费也从原本的一趟12至14新元，涨到了22至25新元。

现在他在吉隆坡的一个共享居住空间，以灵活租约形式租下一间房，月租仅800新元，工作地点则是共用工作空间，一餐外卖约6新元，真香啊！

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