自2023年4月开始，外国人在新加坡买房，比起本国公民，需要多交60%的额外印花税，一跃成为全球印花税的天花板。

是的，你没看错，想买房？大半套房的税费直接交给政府。

高昂的税费让很多想投资买房的外国买家望而却步，但其实，有几个方法可以让你完全不用交60%的税费，这可是终极省钱秘籍了！尤其是第三个，就像一见杨过误终身，杨过帅而不自知一样，很多家庭有比起90%外国人有税务优势而不自知，白白多交了大半套房的印花税。今天真得帮大家好好盘一盘。

方法一：和新加坡公民结婚        

外国人和本地公民结婚，如果双方联名购买第一套婚房，各自名下没有其他房产，就不需要支付额外印花税。好实在的一份结婚礼物！新加坡政府为了鼓励婚育真是操碎了心。

而且这条政策和产权比例无关，即使是外国买家占据99%的产权，也是不需要支付额外印花税的哦。

方法二：让孩子来新加坡上学并取得永久居民（PR）身份            

新加坡有优质的教育资源，也非常欢迎外籍小朋友过来留学。面对生育率变低和人口老龄化的现象，新加坡愈加需要高质量的年轻血液，小朋友上一所好学校，拿PR或许比大人还来得更快更容易。

2018年，新加坡政府颁发了学生申请PR的政策。在新加坡读书的外国学生，在本地生活满2年及以上，并通过任何一项国家考试（小六会考、N水准/O水准/A水准）之后，即可有资格申请新加坡PR绿卡。拿到PR身份满一年后，即可申请取得新加坡国籍。

只要是拿到了PR之后买房，额外印花税就可以从60%直降至5%，小小年纪就可以省出半套房的差价了！当然，买房也有年龄限制，小朋友还是需要成年（21岁）之后才能自己持有房产，在之前可以通过信托架构持有，这个我们之后还会提到。

方法三：持有特定国家的公民或绿卡身份      

有5个国家的身份在新加坡非常“值钱”，因为根据自由贸易协议（Free Ttrade Agreement），这些国家的身份可以在新加坡享受和公民同等的买房政策——首套房免除额外印花税！是的，60%直降到0，就是这么简单！

这些国家分别是欧洲4国——瑞士，冰岛，挪威，列支敦士登，无论是公民还是永久居民，都可以享受优惠政策。当然这几个欧洲国家并非移民国家，相对来说身份也很难拿到。

而最后一个，很多华人都具备身份的国家最容易被忽略，就是大家熟知的美丽国！拥有美国公民身份，即可享受额外印花税免除的优惠政策。