2025年6月，新加坡组屋市场整体价格虽然仅小幅上涨0.1%，但这背后透露出的信号不容忽视——市场需求依然强劲，尤其是五房式单位，涨幅高达0.8%，表现最为亮眼！

? 来看看最新趋势和重点数据 ?

? 1｜三房、五房涨最猛！

三房式：? 涨0.4%

五房式：? 涨0.8%

Executive 组屋：? 跌了2.7%

越来越多家庭偏好更大户型，但Executive 组屋可能因总价偏高影响出手率。

?2｜非成熟地区更吃香，预算党首选！

非成熟区价格上涨0.1%，成熟区则无变动。

超过58.5%的交易来自非成熟区域，买家愿意“住远一点”，换更大的空间！

?3｜百万组屋交易热度仍高?

本月仍有132套百万级组屋成交（5.8%占比）

?大巴窑、女皇镇、红山依旧是“豪宅组屋”核心区域

?最贵成交：SkyTerrace @ Dawson 五房，成交价S$1，658，888！

（百万新币组屋转售月度成交量）

（SkyTerrace @ Dawson）

?4｜交易量虽小跌，但比去年还是涨！

本月共成交2，276套，环比略降但同比上涨4.2%

四房单位最受欢迎，占成交量43.1%

? 买家怎么看？✅ 市场稳中有升，预算有限者可关注非成熟区域✅ 想入手大户型的家庭，五房单位性价比突出✅ 高预算买家持续追捧“百万组屋”，核心区+新一代BTO=长期保值

? 贴士：学校假期+中介休假=短暂冷静期，或许正是你“出手谈价”的好时机！

随着组屋市场波动，很多买家开始观望转租房市场啦！毕竟租房灵活又方便，特别适合新加坡这种节奏超快的城市，无论是刚来过渡，还是长期住都超合适。选对出租房，生活质量和通勤体验都能UP不少！