新加坡一名72岁的男子私自改建和出租住宅，被处以高达60万新币的巨额罚款。

1间房租给23位客工

新加坡市区重建局于6月14日发布的文告，该男子的住宅在2016年至2018年期间多次突击检查中被发现不符合租宅条件。他将这些租宅建成多间房间出租出去，一次住7至20名客工更是常态。

在2017年12月15日进行的一次检查中，人力部官员在实龙岗一栋大楼三层的一个公寓里发现了9名外来务工人员。该公寓被隔成15个房间，其中8个房间上了锁。未上锁的房间里更是一次塞下了9张床。

图源：Terence Ong

调查显示，该男子将该单位作为宿舍提供了约两年，一个房间住一个人收费约500新币，两个人收费约550新币。在此期间，有15名客工住在这里，该男子从中收取租金。

2018年3月13日进行的另一次突击检查发现，有16名客工住在芽笼的一个单位，17名工人住在附近的另一个单位。工人们不得不在床边搭起临时的衣架，随处堆放物品。

图源：Street directory

后续调查显示，该男子在2016年至2018年期间，还将另外8个私人住宅改建为宿舍，每个单位每次都发现有超过6名无亲属关系的住户，人数从7人至23人不等。该男子在被审查时承认自己知道相关规定，但仍决定将这些住宅改建成宿舍。

鉴于案件的情节和违规行为的严重性，市建局于2021年11月在法庭上指控该男子犯有上述罪行。他的行为违反了《规划法令》（Planning Act），并为此招致三项指控（每项控状最高罚款额为20万新币）。由于在其他私人住宅物业犯下的类似罪行，他在认罪后于5月30日

被判每项控状罚款20万新币，总计60万新币的罚款。

新加坡私宅出租有这些规定

新加坡私人住宅的入住人数上限为6名无亲属关系的人员。私人住宅业主如成功向市建局申请临时放宽入住人数上限，则最多可在单位内容纳8名无亲属关系的住户。业主必须保证所有住户至少连续居住三个月。

图源：PEXELS

在此事件后，新加坡市区重建局也将继续采取强有力的执法行动，打击业主、租户、中介和任何违反市区重建局有关私人住宅物业出租或分租规定的人。