自2007年启动的家居改善计划已惠及49万家庭，政府豪掷40亿新元为老旧组屋注入新生命。

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如果你一直在寻找转售公寓，或是已经住在较旧的HDB公寓，你可能已经听说过家居改善计划（Home Improvement Programme，简称HIP）。

现在，随着新加坡多个HDB住宅区的房龄超过50年，因此，政府推出了一些翻新和维修工作，以保持这些组屋依旧具备良好的居住条件。

自2007年政府推出这项计划以来，已有494，000套公寓被选中，约占符合条件公寓的90%，政府已经为此花费了约40亿新币。

在新加坡，家居改善计划（HIP）与电梯升级计划（LUP）和邻里更新计划（NRP）相辅相成，这些升级计划通常会同时进行。

①住宅改善计划（HIP）适用于哪些组屋？

目前，建于1997年及之前的组屋都符合住宅改善计划的条件。

由于HIP是逐步实施的，新加坡建屋局会筛选符合条件的组屋区进行投票。必须有75%的符合条件的新加坡公民家庭支持该计划，而新加坡永久居民家庭则不具有投票资格。之后，当局会在其网站上公布符合条件的公寓区及投票结果。

在组屋的99年产权内，新加坡将进行两次家居改善计划。第一次通常会在建成后的大约30年时进行，以解决常见的维护问题，如混凝土脱落等。第二轮则需等到大约60至70年时进行。

②家居改善计划包括哪些内容？

HIP包含三个组成部分：必要的改善、可选的改善和针对老年人的增强型改善（EASE）。

其中，必要的改善是公共健康、安全和技术原因所需的强制性改善。包括：

修复混凝土脱落/结构裂缝 更换废水/污水排放管道——如果管道为铸铁、铸铁和UPVC混合，或是UPVC且存在泄漏和裂缝，则需要更换。 更换衣物晾晒架 升级电力负荷——如果有需要，将在家居改善计划工程完成后进行 这些必要的改善由政府全额资助新加坡公民家庭。

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