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抵押 EC 套现 30 万却等 10 年烂尾!新加坡屋主买新山海景房被坑,中国开发商接盘承诺 2027 交屋
2025/09/16

新加坡屋主原想在新山购置海景公寓当度假屋,不惜抵押执行共管公寓(EC)套现超过30万元,岂料新山的项目成了烂尾楼,签约近10年,楼都没建好。

执教游泳40年的“企鹅教练”朱修和(65岁)告诉《新明日报》,他在2016年一次偶然的机会下,接触到新山百万镇的公寓项目,就一心决定投资。

朱修和说,原想在新山购置海景公寓当度假屋,岂料项目成了烂尾楼。 (庄耿闻摄)

“我太太看了传单上的照片,觉得很喜欢,加上我们本来就想在新山买个单位,有空可以去度假小住,所以当下就决定购买。”

朱修和说,当时他将盛港一带的执行共管公寓抵押给银行,以100万令吉(约30万3900元)买下新山项目第13层的一间“双钥匙”(Dual Key)单位,一侧是小型公寓(studio apartment),另一侧为两房式单位。

“它地点好,近海边,加上楼层高,属于海景房,当初买下的时候真的很开心。”

他指出,新山公寓项目原计2018年交钥匙,岂料工程不断延误,甚至成了如今的“烂尾楼”。

已烂尾近10年的马来西亚柔佛州新山百万镇某公寓。 (受访者提供)

“前几年碰到疫情,一开始说延期到2022年才交屋,但到现在都没好。我签约都快10年了,拿不到钥匙,还进不去。”

据朱修和所知,这些年来,有屋主尝试找发展商讨要说法,也求助当地议员,但都没有下文。他几乎每周都会越堤去看工程进度,盼望“梦想度假屋”能早日建成,但苦无进展。

“销售员当初还保证,一旦公寓建好,可以帮我出租一间房,每月收取5000令吉(约1524新元)房租,但现在我只希望拿到钥匙……”

中国新发展商接手

已烂尾近10年的马来西亚柔佛州新山百万镇某公寓,近期确定由来自中国的另一个发展商接手,并向购屋者承诺2027年底交屋。

据了解,公寓旧的发展商是中国某发展商,于2015年在百万镇推介公寓项目,原本估计2018年移交钥匙,但工程不断延误。

眼看梦想家园变成烂尾,逾200名来自马来西亚、新加坡和中国的苦主于两年前进行和平抗议,并寻求公正党巴西古当区国会议员哈山卡林协助,但同样未有新进展。

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