这里是新加坡。

国土面积719平方公里，相当于深圳的1/3，连北京通州区都比不过，也就是个县城的大小。网上有种说法，新加坡的住房制度是全世界最好的，没有之一。一个县城大小的地方住着560万人口，跟香港密度差不多。但香港住房有很多是这样的、这样的and这样的，但在新加坡几乎没有这种现象。

新加坡是一个神奇的地方，作为亚洲四小龙之一，其面积仅有上海的九分之一，人口是上海的四分之一，但是新加坡并没有让世界发愁的高房价问题，新加坡人几乎是人人有房的，在那个国度，年轻人人买房并不困难。

作为世界着名的花园城市国家，新加坡吸引了很多富人移民涌入，其房租水平几乎追平了纽约，涨幅十分夸张。像是新加坡的圣淘沙岛豪宅区，早上房租还是2.6万新币，到了晚上直接暴涨到3.

7万，折成人民币将近18万了，要知道这可是一个月的房租。

带游泳池的现代豪华别墅。非常时尚的建筑，由混凝土和玻璃制成。

按道理说，在资本疯狂杀入的情况下，房价应该节节攀升才对，这个我们门儿清啊。可惜他们并没有这个烦恼，

新加坡住房自有率是91%，人均住房面积达到了30平米，是香港的2倍还多。就是说，有九成的本地人都能买上房，遥遥领先东京、香港和深圳。新加坡到底是如何做到的？

其实，新加坡解决高房价的秘诀就在于将富人和穷人划分为两个不同的房地产市场，豪宅和祖屋。

组屋Group of houses

豪宅嘛，目标客户是富人群体，到哪里都可以买，房价对他们只是一行数字，所以不存在高房价的问题，人家就是享受来的。

但是，在新加坡，只要你的月薪超过1.4万新元，折合人民币7万元，那么你就只能选择私人住宅，什么海景房、小别墅、大平层可以了解下，这些房子根据位置的，房价也从849新元到2700新元不等，换成人民币就是 4200元到13000元不等，几乎和我国很多县城的房价一个样。但是，人家买的可是小别野啊，而且月薪得到7万啊！

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