划入大巴窑市镇范围内的快乐山将兴建更多组屋，首个预购组屋项目将在10月推出，提供约1350个二房式灵活单位至四房式单位，还有270个租赁组屋单位。

快乐山新组屋将保留旧警察学院六栋最具代表性的建筑。新社区设计也将融合遗产元素，包括保留部分步操广场，改造成社区公共空间。 （市区重建局提供）

建屋发展局发文告宣布，占地33公顷的快乐山（Mount Pleasant）预计兴建约6000个新组屋单位，比之前公布的5000个还多。

这些预购组屋单位将分成四个项目，首个项目Mount Pleasant Crest将在10月预购组屋销售活动推出。有关这个项目的更多细节，包括地段分类和售价等，到时才公布。

ERA产业主要执行官林东荣接受《联合早报》访问时说，快乐山地处市区边缘，地铁直达，凭借中央地段与交通便利的优势，项目很可能列为“优选”或“黄金”地段，附带更严格的购置条件。

林东荣认为，大巴窑向来是百万组屋交易最多的市镇之一，转售表现强劲。“快乐山预计会延续这一优势，吸引重视便利、连通性和长期增值的买家。”

Mount Pleasant Crest推出“白色组屋”选项为了让购屋者在配置居住空间时有更大灵活性，当局将在Mount Pleasant Crest推出不设内部隔墙的“白色组屋”（White Flat）选项。这是2024年10月的加冷黄埔区Crawford Heights试点之后，第二个提供白色组屋的项目。

瑞联集团首席研究与战略总监孙燕清受访时说，白色组屋会吸引更讲求灵活使用空间的年轻夫妇，尤其适合三房式等较小单位，可灵活划分书房、婴儿房或无障碍空间。

但她提醒，开放式设计往往需投入更多时间和费用，转售时买家群也可能较小。

“不过，如果遇上欣赏这种设计的买家，这样的单位反而更具吸引力，甚至可提高售价。”

快乐山是新加坡首座警察学院的原址，具有重要的历史意义。当局2021年成立工作小组，为建设这个新组屋区涉及的文化与建筑遗产保留问题提供建议，最终决定保留其中六栋最具代表性的学院建筑。

这个新社区的设计也将考虑保留遗产的元素，包括再利用训练舍的桁架与柱子、保留步操广场和长廊设计，以及把泳池起跳台改造成社区设施。

工作小组由时任内政部兼国家发展部政务部长费绍尔副教授，联合建屋局和警察部队共同牵头，成员包括市建局、国家文物局和警队的代表，以及建筑遗产专家。

参与工作小组的前警员蔡松兴（62岁）受访时说，遗产元素将巧妙地融入新社区的各个角落，既与新设施结合，也能让熟悉旧警察学院的人一眼认出。

“希望未来居民能对这里产生归属感。这里曾培养出一代代的警察，在60年代应对骚乱，70至80年代打击枪械犯罪和秘密社会，为新加坡今天的安全稳定做出贡献。”

徐芳达：

将体现向旧警察学院历史致敬国家发展部长徐芳达在脸书发视频说，快乐山新项目的设计将体现向旧警察学院的历史致敬。

“附近即将兴建的大巴窑综合发展项目将把便利设施带到新区居民的家门口，不远的麦里芝蓄水池也提供了近在咫尺的绿色休闲去处。”

快乐山也将打造成“减少用车”住宅区。其中一条道路将命名为“旧警察学院路”，以纪念这一历史遗产，与现有其他纪念警察人物的路名相呼应。