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要问这几年新加坡什么涨幅最大，那毫无疑问就是房地产了。
有新移民告诉小编，自己5年前在新加坡花40万新币买的4房式BTO，现在已经估价63万新币了，5年净赚23万。
4房式BTO花了40万新币
疫情前在新加坡买房的人，真的白捡了一桶金啊！
阿辉（化名）是新移民，10年前在夫妻两人都拿到公民后，就在武吉巴督附近买了一套4房式预购组屋，并在5年前拿到了钥匙。
因为楼层比较高，当时夫妻两人花了将近40万新币才把房子拿了下来，用掉政府补贴后，最后大概支付了35万新币。
两人用现金还了8万新币，其他的全部和HDB贷款，两人每个月的公积金刚好够支付每个月的房贷。
又花了3万多新币装修一翻后，夫妻两人便和孩子一起入住了。
5年净赚$23万
3年前，阿辉的女儿去澳洲留学后，就决定在当地定居了，偶尔才回来一次。
夫妻2人觉得，2人住个4房式组屋有点浪费，2人也没想过要出租，而且平时打扫房间也要浪费许多时间。不如把这4房式组屋卖掉，再买个3房的新组屋，除了能赚一笔钱以外，打扫起来也方便。
他们早就听说这两年新加坡的转售组屋市场涨了很多，但具体涨多少他们并不清楚。
这不看不知道，一看吓一跳，5年前40万新币买的组屋，现在已经能卖到63万了！5年房价涨了23万新币。
后来，两人卖掉了住了5年的4房式组屋，买了登加一套Left over的3房式组屋。虽然需要把用掉的CPF连本带利的还回去，可因为2人还要再买房，可以再拿来用掉，所以并不影响。
就这样，夫妻2人手上多了20万的现金......
从138涨到187.9
疫情的这几年，新加坡转售组屋市场真的很火爆，转售指数更是从138+涨到了187.9。
2024年第二季度，转售组屋价格涨了2.
3%，创下了近几年的最大涨幅。
尽管当局一再给新加坡的房产市场降温，不过从图标上来看，效果并不明显。
怪不得都说新加坡的组屋是给坡岛居民的第一桶金，这真的太好赚了吧~
