文章
圖集
新加坡
大马
    
新加坡这里时隔14年再迎新EC!附近的旧项目赚了多少钱!
2025/04/20

建屋发展局3月中推出位于武吉班让信佳弄(Senja Close)的执行共管公寓(EC)地段,预计可建造295个单位。这是区内时隔14年再迎来EC项目。

这幅EC地段占地面积1万零159平方米(10万9311平方英尺),可建筑的总楼面面积为3万零478平方米(32万7943平方英尺)。

自从2011年推出花盛园(Blossom Residences)项目后,武吉班让区就再无推出EC。

花盛园项目位于实加路(Segar Road),由城市发展(CDL)开发,推出约两年后竣工。它距离最近的武吉班让地铁站,搭乘巴士需要逾15分钟车程。

花盛园推出14年后,武吉班让区将再迎来执行共管公寓项目。

如今推出的信佳弄地段,搭乘巴士前往最近的武吉班让地铁站,则需约10分钟车程。

附近有伟源中学。

两个EC项目之间,还设有伟源教育部幼儿园、伟源小学及正华中学。

山乐园一单位2月交易尺价达1907元武吉班让位于新加坡第23区,是相对成熟的住宅区,对购屋者是颇为热门的选址。区内建有武吉班让轻轨系统之余,地铁滨海市区线武吉班让站还将于2035年延长至西北部双溪加株(Sungei Kadut)一带。

这个地铁站周边有多个非有地私宅项目,属于中央区以外(OCR)的大众私宅,单位面积较大,屋龄多在10至20年之间。2025年首季,这些项目的转售交易活跃,最近四宗交易都在前三个月内完成。

山乐园(Hillion Residences)建在商场上方,共有546个单位,是西部首个混合用途项目。自2013年推出以来便广受欢迎,当时的中位尺价为1340元。

如今,项目的尺价已远超当年的中位数。

今年2月转手的710平方英尺单位,以高达1907元尺价成交,称霸今年首季在区内转手的所有单位尺价。今年2月还有两个单位转售,都以破1800元尺价成交。

屋龄12年的The Tennery,今年首季交易仍相当活跃。

区内12年前迎来The Tennery,共有338个单位。今年1月有三个单位转手,另一个则于2月成交。目前这个项目尺价相对稳定,维持在约1300元左右。

里岭(The Linear)是一个已有20年历史的项目,于2006年落成,共六层楼,共计221个单位,步行约11分钟即可到达群立中学。

里岭是武吉班让区靠近学校的项目之一,今年首季交易相对冷淡。

它的交易相对冷淡得多。两个约1200平方英尺的单位,在2024年分别以1400元左右尺价转手。到今年1月,才有另一个807平方英尺单位售出,创下近四笔交易中的最高尺价1524元。两个月后,另一个约1200平方英尺的单位再次转手,尺价却未高于去年的水平。

从里岭步行约五分钟即可到达美馨园(Maysprings),这是武吉班让区较早建成的非有地私宅,1998年落成,共有636个单位,楼龄约27年,尺价接近甚至低于花盛园。

尽管是成熟项目,交易仍活跃。今年首季成交了三个单位,其中一个约1410平方英尺的单位在2月以1213元尺价售出,创下当季最高尺价。

美馨园毗邻里岭,或许是年代久远,尺价甚至低于EC项目花盛园。

武吉班让区还有不少生活机能设施,如山乐坊(Hillion Mall)、武吉班让大厦(Bukit Panjang Plaza)、第一乐广场(Lot One)和Junction 10等购物中心。区内也有初级学院和工艺教育学院。

65岁新加坡外交部长花3个月,用AI给自己造了个「第二大脑」!
2026/05/21
非洲致命病毒已超500例!新加坡紧急升级防御「这些人」需要21天自我监测!
2026/05/21
新加坡68岁校务经理上班途中坠轨惨死!独生子痛问4大疑点
2026/05/21
新加坡员工率先遭殃!Meta全球再裁8000人,有人凌晨4点收解雇信
2026/05/21
48年历史的新加坡面包厂宣布撤离本地生产!搬去马来西亚!141人将被裁退!
2026/05/21
刚刚官宣!新加坡迈出历史性一步!核电站马上建到家门口!
2026/05/21
股息最高涨 35%!新加坡这 5 只股票,长期持有太香了!
2026/05/21
紧急!新加坡PUB发山洪预警「这些路段」请绕行!
2026/05/21
新加坡全岛紧急召回!这款热销婴儿乳酪出事了,快检查你家冰箱!
2026/05/21
哪怕只有一丝希望也不放弃!新加坡夫妇第八胎罕见病女婴平安迎来第一个生日
2026/05/20
新加坡史上最壕雇主!1.8万员工每人领近6个月花红,网友:羡慕哭了
2026/05/20
新币兑人民币或跌破5.3X!新加坡这12家银行最新定存利率再迎重大调整
2026/05/20
乱摘路边芒果罚5000新元!外国网红吐槽新加坡奇葩法律
2026/05/20
榴梿控冲!国民超市FairPrice甘榜榴梿只要$1.95,连抢三个周末!
2026/05/20
就在本周六,5所名校开放日,小六生家长千万别错过!
2026/05/20
新加坡加强防疫!严防伊波拉输入,新加坡所有关口严阵以待
2026/05/20
最后5个!新加坡这些楼盘不受EC新政影响!
2026/05/20
再见了「雪城」!新加坡唯一室内冬雪场馆9月底关闭「冬天」回忆成绝版
2026/05/20
14亿新元收购案急刹车!M1与Simba合并告急,疑是违规运营!?
2026/05/19
新加坡出口为何突然暴涨 24.5%!全靠这股热潮
2026/05/19