2026年4月8日，《联合早报》刊登了一则不算头版、但分量很重的新闻。

国家发展部长徐芳达在国会回答议员提问时，披露了一组数据：

2025年全年，向建屋发展局提出豁免收入顶限的上诉案件，达1825宗。对比2024年的1170宗，增加了56%。

来源：早报

类似的事情也发生了另一条赛道——执行共管公寓（EC）上，但情况更夸张。

想买EC但因收入超标而申请豁免的人数，2025年达1147宗，同比暴增1.5倍。

换句话说，越来越多家庭，明明想买政府补贴的房子，却因为“收入太高”被拒之门外，不得不走“上诉”这条路......

图源：早报

在新加坡买房，

组屋和EC不是有钱就能买？

咱先把这个门槛说清楚。

目前，新加坡申购预购组屋（BTO）的家庭月收入顶限是1.4万新元。申购EC的顶限是1.6万新元。

什么叫“顶限”？就是你的家庭月收入如果超过这个数字，对不起，你没有资格申购。

不管你是刚毕业的年轻夫妻，还是工作十年的中年夫妇；不管你的积蓄是多是少，不管你是不是名下无房——超了就是超了。

唯一的出路，就是“上诉”。你可以向建屋局说明你的特殊情况，请求豁免。上诉成功，就能买；上诉失败，就只能去买更贵的转售组屋或私人公寓。

所以，总共接近3000起申请，不是“随便问问”，而是不少人走投无路之后的最后一搏。

光看绝对值，1825似乎不多。但有几个角度，能帮你理解这个数字的分量。

第一，增长速度惊人。

56%的同比增幅，不是温和上升，而是急剧攀升。据报道，上诉人数从2020年的804宗持续上升，2023年一度回落，但近两年再度攀升，而且越来越陡。

这不是偶然波动，是趋势在恶化。

第二，EC的上诉增幅更夸张。

EC的价格比BTO组屋高、比私宅低，本来就是为了“夹心层”设计的。

结果现在连买EC的人都大面积超标了。说明什么？说明超标的不只是最底层的那批人，连中间偏上的人群也在被挤出去。

第三，这只是“上诉”的人数。

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