马来西亚分析师认为，随着多个大型数据中心陆续选择落户柔佛，预计未来四年也就是2028年，柔佛的数据中心规模将增长十倍，有望取代新加坡，成为亚洲最大的数据中心之都。

《中国报》和The Edge报道，兴业投行研究报告引用资料情报公司DC Byte的预测，认为未来两年马国的数据中心市场运营容量将新增超过1吉瓦（GW），远超目前的不到400兆瓦（MW）。

报告也指出，大约3吉瓦的容量正在规划中，预计未来三至五年内逐步增加。到了2028年，数据中心库的规模将超过过去20年的增长总和，增长十倍以上。

“这样一来，马国会超越新加坡为亚洲最大数据中心都市，主要给予新加坡土地资源稀缺，以及对新建项目施加的严格限制，预计产能将稳定在1.4吉瓦水平。”

至于马国特别是柔佛的数据中心，将占东南亚五大市场资讯科技负载的50%以上，而柔佛的数据中心预计将占据大部分，超过2.3吉瓦。

根据联昌投行研究引用的世邦魏理仕（CBRE）数据，由于土地和电力价格较低，亚太地区的二线数据中心市场正在快速扩展，马国将是增长最快的市场之一。

人工智能进一步推动数据中心需求

兴业投行研究也指出，人工智能（AI）是推动数据中心需求的重要因素，市场加速采用人工智能将刺激数据中心基础设施的需求，建设和投资数据中心将对各行业产生广泛的经济推动作用。

另一方面，在柔佛-新加坡经济特区推动下，也为数据中心的发展提供了安全的基础。

肯纳格投行研究认为，电讯、公用事业、建筑和房地产是未来数据中心增长的四大主要行业。