大家出国旅游时，比较喜欢住酒店还是民宿？

喜欢住民宿的朋友，多数是通过短租共享平台“爱彼迎”（Airbnb）预订的吧？

不过，在新加坡登录“爱彼迎”，显示的出租广告都是酒店房间，而不是民宿。绝大多数的新加坡屋主也不敢将房子短期出租给外国游客。

因为新加坡政府早在2017年已明文规定：

私宅的出租期不能少于三个月，组屋则是六个月。

组屋屋主在出租卧室或整间组屋之前，必须先住满最低居住年限，并获得建屋局批准才可出租。

市区重建局的网站上也明确写着：新加坡所有类型的私宅，包括公寓、私人组屋、洋房、排屋和半独立式洋房等，都只供长期居住用途。

时隔七年，没想到竟然还有“不知死”的屋主，继续冒着触法的风险这么做。

建屋局和市建局上周公布的最新数据显示：

过去五年来，有15人因非法短期出租私宅被控上法庭；另有71人被罚款，其中64人出租私宅，七人出租组屋。

其中一人想必就是那名被罚款116万新元的房屋经纪吧？

其实，一般上是不会罚那么重的。

如果是违法短期出租私宅的初犯，最高罚款是5000新元；

只有重犯或出租多个单位的人，才会被控上法庭。一旦罪成，每项控状可罚款高达20万新元。

至于违法短期出租组屋的人，建屋局会发出书面警告或罚款最高5万新元，严重者则会被强制收回组屋。

被罚款116万新元的房屋经纪在一年内租下14个公寓单位，再通过爱彼迎等短租平台转租给外国人。

出租组屋却说是服务式公寓　不是挂羊头卖狗肉吗？

建屋局和市建局是怎么发现这些违例屋主的呢？

当然是有人打小报告啦！

有趣的是，其中一个“吹哨人”竟然是红蚂蚁的同行——亚洲新闻台的记者。

这名记者今年6月在“爱彼迎”平台上找到15个新加坡住宅的出租广告，这些住宅分别坐落在芽笼、加东和武吉知马。

今年6月，“爱彼迎”平台上仍有15个新加坡住宅非法短期出租广告。

据记者观察，这些屋主在平台上相当活跃，有的还曾获得租客的五星好评。

但他们在出租广告上都自称是“授权的服务式公寓”（authorised serviced apartments），而不是私宅或组屋。

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