新加坡那森路（Nassim Road）上的一栋两层永久地契优质洋房（GCB）再次上市，标价高达3.08亿新币，比2019年的1.75亿新币的价格大幅提升。

这栋洋房总占地面积为5万8784平方英尺（约5470平方米），折算下来，每平方英尺的价格约为5240新币。该物业涵盖三幅地段，并可建设多达三栋洋房。

图源：Realstar

如果这栋洋房成功售出，将创下新加坡最贵住宅的记录。

根据《商业时报》的报道，这栋洋房由鸿福实业（Hong Fok Corporation）联合首席执行官鍾斌銓和他的太太持有。

与鍾斌銓的洋房斜对面相隔的是另一栋占地8万4543平方英尺（约7850平方米）的洋房，原由永泰控股（Wing Tai Holdings）主席郑维强和妻子持有。

▲图源：谷歌地图

2019年，这栋洋房以2亿3000万元的价格出售，创下当时本地最大的住宅交易记录。买家据说和Facebook联合创始人萨维林有关！

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新加坡对优质洋房有严格的定义

在新加坡，富豪购买的豪宅很多都叫做优质洋房。很多刚来新加坡的人会说，这不就是我们说的独栋别墅吗？No！新加坡市区重建局对优质洋房有着严格的定义：

1. 面积至少15000平方英尺（约1400平方米）；

2. 建筑物覆盖率不得超过占地面积的35％；

3. 最高两层楼；

4. 坐落在指定的优质洋房区。

只有符合以上规定，才配得起”优质洋房“的称号，其他的只能算是普通洋房~

▲新加坡优质洋房示意图，图源：The Peak Singapore

在寸土寸金的新加坡，只有39个私人住宅地区被指定为优质洋房地区，主要集中在第10和11邮区的黄金地区，也就是武吉知马一带。另外还有第21和23邮区的高尚洋房区。

基本上能在新加坡住这种房子的，都是非富即贵的大佬啊！

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今年4月，冬海集团（Sea Ltd.）联合创始人李小冬的妻子马丽倩，在新加坡以4250万新元（2.

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