拥有几百万的豪宅的富商

为了几万的佣金

被告上法庭？

跟进一年，反被“截胡”

2022年的6月，中介公司的女中介Linda听说有一位搞家具自动化装修生意的富商Marx想卖房，地址就在大名鼎鼎的圣淘沙升涛湾。

Linda就发信息询问富商Marx是否可以代理销售，当时的Marx回复得挺干脆，俩人就在手机短信里把“报酬”谈妥了：

成交价要是过了338万新元，佣金就给1.5%到2%；要是低过这个数，就按1%算。

随后，双方一直没有信息往来，直到2023年5月，中介Linda向富商再一次打听售价，继续寻找匹配的大客户。

圣淘沙升涛湾

终于，在2023年7月23日那个周日，Linda带了一家人上门看房了。

那天现场分工明确，Linda领着买家的老婆和女儿在豪宅里转悠，介绍那充满科技感的装修；而屋主Marx则跟男买家在客厅闲聊。

看房当天晚上，买家私下添加了富商的联系方式！

私下交易，中介“出局”

看房结束后，中介Linda称买家起初出价303万元，后来调高到310万元。对此，富商坚称太低，也告知中介他的最低要求是320万元。

女中介回复说她会要求买家出价323万5000元，其中3万5000元是她的佣金。

富商表示同意，但如果无法达成交易双方就此作罢，他也说自己有信心通过二手拍卖平台找到买家。

女中介Linda中间并没有和最初看房的买家谈好323万的成交价，在2023年8月份还带了另外一个潜在买家前去看房。

本来Linda以为离那三万块佣金就差临门一脚了...

没想到，原来在买家看屋的一两天后，富商咨询律师友人的意见，得知他和Linda并未签署代理销售合同！

随后富商Marx在二手拍卖平台（Carousell）刊登有意卖房的广告，指明要和买家直接交易，谢绝中介！

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