最近，雪州土地及矿物局在Facebook上发布了一条重要提醒：千万不要将地契进行过胶处理，否则地契将被视为无效，需要重新申请。这一提醒引发了广泛关注，也揭示了许多人在处理重要文件时容易犯的错误。

许多人误以为过胶处理能够增加文件的耐用性，但实际上，过胶过程中的高温可能会损坏文件上的安全印章（Security Seal），导致地契失去法律效力。刘建辉律师指出，过胶后的文件难以复印或拷贝，且在日后办理手续时，相关部门需要在地契上盖章或进行修改，过胶后的地契无法进行这些操作，给屋主带来了极大的不便。

不仅是过胶，地契遗失、受损或被摧毁等情况也会导致地契失效，需要重新申请。遗失地契的原因可能是屋主没有妥善保管、被偷走或放错地方；受损则可能由于水灾、火灾、打孔或涂鸦等原因；地契被摧毁可能是因为屋主或土地注册及管理办公室没有存档。

这些情况都会给屋主带来不小的麻烦。

申请补发地契并非易事。屋主需要准备申请信或表格（可在土地局官网下载）、地契遗失或损坏的证据（如警察报告）、宣誓书、官方土地查册、身份证副本等一系列文件。更换地契的费用也不便宜，遗失或损坏的永久/临时地契费用为400马币，所需时间从3个月到9个月不等。

为了避免这些麻烦，雪州土地及矿物局建议屋主将地契整齐存放在文件夹中，存放在防火、防水的保险箱内并上锁，或者存放在银行的保险箱中。此外，还可以扫描并复印地契原文件作为副本，或存于电子版，交予律师或存于紧急包内。

每一张地契都代表着屋主的辛苦和财产，一旦处理不当，可能需要花费大量的时间和金钱重新申请。我们每一个人都应当高度重视地契的保管，避免不必要的损失。正如那位不幸的屋主所说：“苦了自己不说，还要花钱费力，实在是得不偿失。”让我们从中吸取教训，避免同样的悲剧再度发生。

总之，地契作为非常重要的文件，我们必须小心翼翼地保管。希望每一位屋主都能意识到这一点，避免因小失大。雪州土地及矿物局的提醒虽然简单，但背后承载的是无数屋主的血泪教训，值得我们每一个人深思。