2023年新加坡涨声一片，尤其是房价和租金涨幅过快！

前两天，本地古朴社区中峇鲁一座两房式旧组屋以58万5000新售出，直接刷新二房式组屋转售记录！

另一边，新加坡蔡厝港某组屋以6600新出租价刷新今年租金记录！

随着新加坡组屋各区最新租金火热出炉，哪里最贵，哪里最便宜更加一目了然！

新加坡买房租房都很贵

旧屋居然卖出58万多新币！

本地媒体报道，中峇鲁这个两房式旧组屋单位房契始于1973年，年限只剩下48年半。

它位于茂源台（Moh Guan Terrace）第43座组屋一至三楼，全屋面积仅67平方米！

谁料8月初，该组屋就以58万5000新的价格转售出去！

图源：联合早报

一座旧屋，剩余年限不到50年，竟还能卖出58万多新。有房产分析师说出主要原因：够大！

虽然该屋面积仅67平方米，但它和现在的预购3房式组屋单位面积约69平方米相差不多！

图源：星洲日报

同样因为面积够大而刷新记录，还有蔡厝港的一个优质双层组屋单位，以每月6600新的高昂租金一举拿下今年的租金最高宝座！

据本地媒体报道，这座组屋是位于本地蔡厝港46街第641座组屋的某个公寓式单位！

这个单位是5房式格局，前不久以6600新租出，一举拿下今年租金最贵的5房式组屋！

图源：见水印

而在这之前前，今年2月，还有一座位于宏茂桥10道的5房式组屋以6500新出租！这在当时也是创下了租金最高记录！

短短几个月，蔡厝港的这座组屋以6600新的高昂租金刷新了今年的最高租金记录！

有房产分析师指出，这座组屋能以6600新出租，可能与房型罕见、近地铁和靠近地铁站有关！

位于蔡厝港的这座组屋是优质双层单位，占地面积大215平方米，拥有一个大露天阳台！

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