- 新加坡房价涨幅放缓，最新数据揭示购买不同类型房产，买家收入最少要这个数！

- 组屋相比较而言最容易让人负担，哪怕是最普通的工薪阶层，也能轻易在新加坡购置一套属于自己的房子。

尽管增长速度放缓，但新加坡的房地产市场在2025年仍然强劲。这可能会让一些人怀疑，梦想中的房产是否还在我们的触手可及之处。

为了了解我们需要赚多少钱才能在新加坡拥有不同类型的房屋，我们使用最低工资来获得足够的贷款和偿还抵押贷款。

请注意，椰子的假设可能存在部分没有考虑到的情况，那些想买房的人应该自己计算一下。

新加坡不同房产所需金钱

需要赚多少钱，才能在新加坡买组屋？

HBD转售价格指数在2025年第一季度攀升至201.0的新高，比上一季度增长1.6%。在此之前，2024年的转售价格上涨了9.7%，2023年则上涨了4.9%。

图源：HDB四房式组屋是转售市场中价格上涨幅度最高的一类房产，足足涨了11.5%之多！而五房式组屋的转售价格则相对最低，只有1.8%。

对于那些希望购买组屋的买家来说，你需要支付房屋贷款（不考虑任何住房补助金）的家庭收入至少在5127新币到9，550新币之间。

抛开一开必要的家庭开支，想要购买新加坡转售组屋，你的家庭总收入应至少在5500-11000新币之内。

前不久，新加坡公布了2024年的受雇居民月入中位数为11297新元，这就表明大多数普通新加坡人有能力负担一套组屋。毕竟，符合条件的首次购房者也会获得慷慨的住房补贴，买房更加便宜。

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