前不久，新加坡政府宣布对执行共管公寓（EC）制度进行多项重大修订。

市场认为，其中影响最深远的变化之一，就是取消从2026年上半年政府售地计划（GLS）下，推出的所有未来EC项目的延期付款计划（DPS）。该计划允许购房者仅预先支付订金和首付款，而将大部分贷款付款推迟到项目取得临时入伙证（TOP）或法定竣工证书（CSC）之后。

此举预计将显着影响购房行为，尤其是二次购房者，因为DPS长期以来一直是EC市场中关键的融资选项之一。目前约有60%的EC买家依赖该计划买EC。

随着DPS选项在未来新项目中消失，更多注意力正在转向仍不受新规约束的最后一批EC项目。这些项目预计将受到买家更高的关注。

除了一个目前正在出售的项目——Costal Cabana外，

还有五个即将推出的EC项目也将不受更严格新规的约束，因为它们的土地地块是在政策公布之前标得的。

这五个项目预计将总共提供约1970个新EC单位，开盘时间尚不确定，但极大可能会从2026年下半年到2027年间陆续放出。

因此，如果你想以更高的资金灵活性购买EC，不妨多关注未来这5个即将发售的EC项目~

1、Woodlands Drive 17 EC （D25）

这个即将推出的、由CDL开发的、位于Woodlands的EC项目，将坐落于汤申-东海岸线（TEL）的Woodlands South地铁站步行可达的距离内。

该项目也是市区重建局（URA）和建屋发展局（HDB）规划的更广泛的“健康区”的一部分，这是一个围绕更健康生活、绿化和以社区为中心的空间而兴起的新片区。

居民预计将受益于直达即将建成的Woodlands Healing Garden（一个由国家公园局设计的疗愈花园）的通道，以及连接到更广泛的Woodlands公园连接网络的无缝交通。

此外，一个幼儿发展中心也计划在该项目内部建设，预计在项目一公里半径内的小学也包括Innova Primary School，Woodgrove Primary School，Woodlands Ring Primary School，年轻家庭可能会其关注度会更高。

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