很多新移民父母或许都动过这个念头：

趁房价合适买套房登记在孩子名下

一方面能“提前给娃存份资产”

另方面还能“少交点税”

但最近新加坡一起高庭案件提醒大家

信托买房到娃的名下

有可能出现想卖时，却卖不掉的问题！

以下内容为资讯分享，不构成法律/税务意见

180万新币买房却不能卖

2019年，新加坡一位妈妈花180万新元买下一间公寓，为了给孩子留资产，她以信托的方式，把这套公寓登记在了6岁儿子的名下。

六年后，这套公寓涨到了228万新元，接近赚48万新元。于是这位妈妈找好买家，再向高庭提交申请，请求法院批准她卖掉这套“孩子名下的信托房”。

没想到，高庭直接驳回了她的申请！

买卖信托房之谜

这份申请递上去，法官很快就把注意力放在了一个细节上：卖房申请人一栏，这位妈妈留的是她和她弟弟的名字，而非孩子父亲。

法官追问她：“为什么不写孩子爸爸的名字”？直到这时，这位妈妈才补交了相关文件说明——她的丈夫，早在2016年9月时，便在一次澳大利亚看房之旅中意外坠亡；同时法官发现，这位妈妈如今的名字并非本命，她曾在1996年和2007年两次改名。

法官问她，为什么改好几次名字？她以“风水”为理由，更增加了法官的疑惑。

随着调查的深入，法官发现，她和她的丈夫都曾是AIA保险代理人，还牵扯多起高庭诉讼。

2019年，她起诉AIA，索要丈夫名下100万新元人寿保险金，后经法院查明，她的丈夫在2014年短期内于多家保险公司投保，总保额高达625万，却故意隐瞒既往投保记录，保单直接被认定无效，她索赔败诉。

后来她因认为律师“超额收费”，再次上诉申请账单评估，结果仍被法官驳回，反倒要承担近60万新元的律师费。

图源：档案照片

根据新加坡2021年修订生效的《受托人法》明确要求，受托人必须履行“法定注意义务”，行事需保持合理谨慎与完全透明，尤其向法院申请处置信托资产时，资产、债务、家庭状况、过往涉诉情况等核心信息，都必须如实申报。

而这位妈妈在申请卖孩子信托房时，与家庭情况、资产负债压力、过往纠纷相关的信息，都没有完整、清楚地交代出来。

文章未完，點擊下一頁繼續