最近，一则悲剧在本地引起讨论：

一名29岁男子，与女友交往八年、早早申请了BTO计划、家庭已经预备装修及婚礼预算，当女方要求取消BTO、两人分手后，他于 2025 年9 月自杀。

他母亲说，他们已为装修准备约 S$60，000。

女方在7月要求他取消BTO、随后分手。男子曾于7月末首次企图自杀，9月6日最终离世。

这一幕告诉我们：不仅是“买不起房”，还有“买房过程里我们没准备好”这一点。

“以前买HDB是人生起点，现在像在追梦。”

在过去，新加坡人讲“先有屋，再成家”。那套组屋，是一个家庭的起点，是安稳生活的象征。

但现在，很多年轻人发现：

买房这件事，变得越来越远。

有网友在 Reddit 上忍不住吐槽：

“现在想买房，比中彩票还难。房价一年比一年高，BTO 等起来像念大学——四年起跳。转售房也不便宜，存了几年钱还是追不上。不是没努力，而是房子跑得比我们快。”

房价十年涨不停，百万组屋变日常新加坡的房价，已经连涨十年了。

官方数据显示：

项目 最新走势 说明 HDB 转售价 2024 年涨了 9.6% 近五年最高，百万组屋越来越多 私人住宅 2025 年初再涨 0.8% 涨得慢，但价格还在高位 百万HDB成交 2025年前9个月超 1，200套 已经成“常态” 整体房价指数 比2010年高出一倍多 长期稳中带升一句话总结：

涨没停，只是涨得更“温柔”了。

价格不再狂飙，但也没下来。

哪里最贵？哪里还买得起？

要说房价，现在最明显的就是“地段决定命运”。

区域 4房HDB中位价 特点 中央区（Central Area） 约 S$1.20 M 基本都破百万，近地铁还要抢 碧山、女皇镇、宏茂桥 S$900K–1.1M 成熟区老组屋都卖高价 榜鹅、义顺、裕廊西 S$550K–800K

稍便宜但离市区远 私人公寓（核心区） S$2，000+/psf 一平米比金贵 私人公寓（郊区） S$1，300–1，700/psf 看似便宜，其实也难下手可以说，现在是“中央区破百万，郊区也逼近八十万”的时代。

对刚工作的年轻人来说，

“买得起”几乎等于“住得远”。

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